Accordo di programma via Misticoni, Antonelli: “Tre diffide e l’apertura di un contenzioso”

“Tre diffide e l’apertura di un contenzioso, per la mancata realizzazione delle opere di urbanizzazione inerenti l’accordo di programma di via Misticoni, che a giorni però potrebbe conoscere un giro di vite: lo scorso 16 aprile è infatti scaduto il termine per l’ultimazione dei lavori e a questo punto i nostri Uffici stanno solo aspettando le controdeduzioni del direttore dei lavori e del collaudatore alle ultime riserve avanzate dalla Gestimmobili, realizzatrice delle opere. Subito dopo l’amministrazione comunale deciderà sul da farsi”. Lo ha detto l’assessore alla Gestione del Territorio Marcello Antonelli che nel corso della seduta odierna del Consiglio comunale ha risposto in aula a un’interrogazione del Pd sul ‘caso’ dell’accordo di programma di via Misticoni. “L’atto di convenzione stipulato dal Comune con la Gestimmobili Srl risale al dicembre 2008 – ha ripercorso l’assessore Antonelli – una convenzione che, tra l’altro, regolava la realizzazione di opere pubbliche di urbanizzazione primaria. La Gestimmobili ha costituito con la società Mediafin Spa, il primo luglio 2008, la polizza assicurativa a garanzia e copertura dei lavori di urbanizzazione, ma nel dicembre 2008 la Banca d’Italia ha escluso la Mediafin Spa dagli Istituti di Credito e nel 2010 l’Autorità Giudiziaria di Roma ha dichiarato il fallimento stesso della Mediafin. Ora, considerando che la polizza fideiussoria è un atto obbligatorio che fa parte integrante dei contratti pubblici, nel gennaio del 2012 il Comune ha invitato la Gestimmobili a rimettere, entro quindici giorni, una nuova polizza fideiussoria a garanzia delle opere da completare, e ancora si è invitata la società a risolvere, in tempi rapidi, l’ingiustificata sospensione dei lavori. Nel febbraio 2012 la Gestimmobili ha manifestato, in una nota, la volontà a continuare le opere di urbanizzazione, chiedendo però una proroga nel rimettere l’atto di garanzia, giunta pochi giorni dopo, ma ritenuta non accettabile dagli Uffici. Nell’aprile 2012 è partita la prima diffida nei confronti della ditta sempre per ottenere una polizza adeguata, procedendo, in caso contrario, alla risoluzione contrattuale. Nell’agosto 2012 la Gestimmobili ha rimesso al Comune una nuova appendice alla polizza in cui si evidenziava, tra l’altro, l’importo stornato delle opere eseguite, mentre l’Ufficio tecnico comunale ha invitato il Direttore dei Lavori Maurizio Vicarietti, a predisporre una perizia di variante, comprensiva delle opere già eseguite e di quelle da eseguire, diffidando, nuovamente, la società a riprendere immediatamente i lavori, sospesi unilateralmente dalla ditta. Il 25 gennaio 2013 la Gestimmobili ha chiesto una proroga di altri 24 mesi, ossia due anni, per ultimare i lavori, richiesta ovviamente respinta dal Comune, con l’invio della terza diffida. Intanto il 28 marzo scorso il direttore dei lavori ha depositato la perizia di variante che riguarda le opere di urbanizzazione dell’ultimo tratto di via Misticoni, via degli Equi, via Seneca e via San Francesco. Ora, l’ultima novità, è che il termine di ultimazione dei lavori era stabilito in convenzione al quinto anno dalla pubblicazione sul Bura del Decreto sindacale, ossia lo scorso 16 aprile e le opere, evidentemente, non sono state completate. A questo punto l’amministrazione è in attesa delle controdeduzioni del direttore dei lavori e del collaudatore alle riserve avanzate dalla società per poi decidere come procedere per restituire dignità a un’area importante di Porta Nuova che ha subito gli effetti negativi di convenzioni stipulate in passato e che poco hanno tutelato il pubblico”.